满足这些条件,住宅也可以作为公司注册地址

文章作者：利创网

发布时间：2021-03-15

众所周知，公司注册地址一直都是一个让人头疼的问题，注册不同类型的公司对于地址的要求也是有所区别的。那么住宅用作公司注册地址需要满足哪些条件？

不同的公司注册类型对于地址的要求也是有所不同的，有些公司类型必须要是正规的写字楼，有些则不然，只要是符合相关的要求，住宅也是可以作为公司注册地址的，下面让我们详细了解一下。

住宅楼内的房屋改变为经营性用房作为住所（经营场所）的，应当符合国家法律、法规、管理规约的规定，并按以下要求提交有关文件：

（1）属于自有房产的，提交房屋产权证复印件或者产权证明复印件；未取得房屋产权证明的，提交国土房管部门出具的已申报预售合同或者预告登记证明复印件，《建筑工程规划验收合格证》及派出所编订门牌的证明复印件。

（2）租赁（借用）房屋的，提交由股东或拟任法定代表人签署的租赁（借用）合同复印件，和房屋产权证明复印件、产权人身份证明复印件、签署合同的股东或拟任法定代表人出具的将租赁（借用）房屋无偿提供给新成立公司使用的证明；其中，没有房屋产权证明，但符合《关于解决生产经营场所场地证明若干问题的意见》规定的临时经营场所要求的，房屋产权证明为镇政府（街道办事处）出具的《临时生产经营场所使用证明》。

（3）租赁已取得消防验收合格证、建设工程规划验收合格证及市场场地使用证明的市场铺位，提交由股东或拟任法定代表人签署的铺位租赁合同复印件和市场企业营业执照复印件、签署合同的股东或拟任法定代表人出具的将租赁（借用）房屋无偿提供给新成立公司使用的证明。

（4）住所或经营场所位于区（县级市）以上人民政府批准设立的工业园或科技园等园区的，提交由股东或拟任法定代表人签署的租赁合同复印件和园区管委会出具的场地使用证明、签署合同的股东或拟任法定代表人出具的将租赁房屋无偿提供给新成立公司使用的证明。

（5）属于军队房产的，提交由股东或拟任法定代表人签署的军队房地产租赁合同复印件、军队房地产租赁许可证复印件、签署合同的股东或拟任法定代表人出具的将租赁（借用）房屋无偿提供给新成立公司使用的证明；承租人转租军队房产的，还应提交军队出租单位同意转租证明复印件。

从第一条我们知道，住宅楼注册公司需要提交产权证明，或是预售合同，即，住宅含有商业性质，商住两用类型的住宅楼才可以作为公司地址。

从上面的内容可以看出住宅作为公司注册地址，具体要看这套住宅的性质是怎样的。如果对于公司注册地址方面还存在哪些方面的疑问的话，最好是找一家专业的代理公司进行相关的咨询，避免一些麻烦的发生。

如果我们已为你解决了疑惑请给我们点赞，以表鼓励。

如果你还有其他的疑问，请【立即咨询】客服或添加VX：13018202357由我们的专业顾问为您解决问题。